1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
ライオンズガーデン東大島
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩16分
1996年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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11階 / 66.52㎡の場合
相場
5,575万円
83.8万円/㎡
2,581
4,577
6,573
8,569
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜6,573万円
68.8万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン東大島
4,980万円（74.9万円/㎡）/ 11階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,980万円 | 74.9万円 | 11階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,580万円 | 53.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 56.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,490万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,450万円 | 55.7万円 | 1階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 47.8万円 | 5階 | 56.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/24 | 2,880万円 | 51.3万円 | 5階 | 56.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 3,780万円 | 61.0万円 | 1階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 45.7万円 | 7階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/06/27 | 3,399万円 | 60.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/05/28 | 3,490万円 | 62.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/28 | 3,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/09 | 3,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/21 | 3,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/16 | 3,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/01 | 3,280万円 | 49.3万円 | 11階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 3,480万円 | 52.3万円 | 11階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズガーデン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション東大島第2 江東区東砂三丁目 | 東大島駅15分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/05 | コスモ東砂シティフォルム 江東区東砂五丁目 | 東大島駅21分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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